Gevelrenovatie
Bij een gevelrenovatie gaat het om verschillende werkzaamheden die het uiterlijk, de isolatiewaarde én de levensduur van uw buitenmuur verbeteren. Denk aan het vervangen van metselwerk, impregneren, reinigen en zelfs het aanbrengen van gevelbekleding. Op zoek naar een expert in uw regio?
Na deze aanvraag ontvangt u zo snel mogelijk meerdere prijsopgaven in uw mailbox.
Op deze pagina leest u wat een gevel renoveren inhoudt en welke werkzaamheden u aan kunt denken. U vindt hier een beeld van de gemiddelde kostprijs en leest bovendien de belangrijkste aandachtspunten voor als u zelf aan de slag wilt!
De grootste voordelen op een rij:
Navigeer op deze pagina direct naar:
Wat is een gevelrenovatie precies?
Een gevelrenovatie bestaat uit verschillende werkzaamheden die de uitstraling en de kwaliteit van de buitengevel verbeteren. Dit zijn werkzaamheden zoals een gevelreiniging, impregneren en het vervangen van kapotte gevelstenen of voegen. Welke werkzaamheden u laat uitvoeren hangt af van de staat van uw gevel samen met uw budget en persoonlijke voorkeuren. Een gevelrenovatie kan bijvoorbeeld ook bestaan uit het plaatsen van gevelbekleding of het schilderen van de gevelstenen.
Benieuwd naar de kosten? Vergelijk gratis offertes!
Wanneer is een gevelrenovatie nodig?
Een gevelrenovatie is nodig als de gevelmuur in slechte staat verkeert. Laat uw gevel renoveren als één of enkele gevelstenen kapot zijn of als het voegwerk begint af te brokkelen. Heeft u last van vervuiling zoals roet, verfresten of graffiti dan kunt u ook overwegen uw gevel te renoveren: kies voor een reiniging eventueel in combinatie met andere gevelwerken.
Voordelen gevelherstel
Waarom een gevelrenovatie uitvoeren? Gevelherstel heeft belangrijke voordelen: een betere uitstraling, hogere isolatie én de waarde van het pand vermeerdert.
De grootste voordelen op een rij:
Wat kost een gevelrenovatie?
Hoeveel uw gevelrenovatie kost, is afhankelijk van de specifieke werkzaamheden. Impregneren kost ongeveer €6,50 tot €10,- per m² en voor het vervangen van de voegen betaalt u ongeveer €40,- tot €42,- per m².
Maar daar staat tegenover dat de totale prijs per m² daalt als u meerdere werken combineert! De prijzen voor een reiniging beginnen (bij stoomreinigen) rond de €5,- per m². Afhankelijk van de gekozen techniek loopt de prijs op tot gemiddeld €15,- per m².
In de tabel hieronder vindt u de gemiddelde kosten voor een gevelrenovatie. Wilt u graag een precieze prijsindicatie ontvangen, dan raden we aan om gratis offertes aan te vragen!
Meer lezen over gevelrenovatie kosten? U leest het op deze pagina!
Gevelrenovatie kosten 2024
| Type gevelrenovatie | Gemiddelde kosten in 2024* |
|---|---|
| Impregneren | Tussen €6.50 en €10,- per m² |
| Voegwerk repareren | Vanaf €11,- per m² |
| Vervanging voegwerk [hakhamer] | €40,- per m² |
| Vervanging voegwerk [manueel] | €42,- per m² |
| Nieuw voegwerk | Vanaf €10,- per m² |
| Vervanging van gevelstenen | Tussen €10,- en €15,- per steen |
| Vervanging van dorpel / latei | Tussen €35,- en €40,- per uur |
| Schoorsteenrenovatie | Vanaf €500,- voor de gehele schoorsteen |
| Nieuwe gevelbekleding | Sterk afhankelijk van materiaalsoort |
| Gevel zandstralen | Gemiddeld €15,- per m² |
| Chemische reiniging | Gemiddeld €15,- per m² |
| Gevel stoomreinigen | Gemiddeld €5,- per m² |
* Let op: Dit zijn gemiddelde prijzen. De kosten hangen af van meerdere factoren. Vraag voor exacte prijsberekeningen vrijblijvende offertes aan!
Welke vorm van gevelrenovatie?
Bij een gevelrenovatie is heel veel mogelijk. De werkzaamheden zijn dan ook geschikt voor ieder type woning, ongeacht stijl, formaat of materialen. Wilt u een gevelrenovatie bij een landelijk huis uitvoeren? Als u kiest voor gevelbekleding dan kunt u met natuurlijke materialen een prachtige landelijke sfeer creëren. Kies voor houten gevelbekleding in een kleur naar keuze en gebruik veel sierlijke vormen.
Wilt u een gevelrenovatie uitvoeren bij een modern huis dan zullen de gekozen materialen heel anders zijn. Vooral kunststof en aluminium zijn materialen die veel gebruikt worden als gevelbekleding. Bijkomend voordeel hiervan is dat het maar heel weinig onderhoud vereist.
Toch is het plaatsen van gevelbekleding niet de enige optie!
U kunt natuurlijk ook de eigen stijl van uw woning behouden en toch de kwaliteit van de gevelmuur verbeteren. Dit doet u met werkzaamheden zoals een reiniging of het vervangen van gevelstenen en eventueel de dorpel. Bij gevelherstel verandert u de uitstraling van het huis niet, dus u heeft vaak ook geen vergunning nodig!
Hoe gaat een gevelrenovatie in zijn werk?
De eerste stap in het renoveren van gevels is het vooronderzoek. De vakman komt bij u langs of beoordeelt aan de hand van foto’s welke werkzaamheden noodzakelijk zijn. Misschien wilde u alleen een reiniging uitvoeren, maar blijkt tijdens de inspectie dat het voeg- en metselwerk ook aan vervanging toe zijn. Zo weet u zeker dat u de buitenmuur optimaal renoveert. Hij kijkt ook naar de kwaliteit van de muur en beoordeelt zo welke materialen geschikt zijn. Over het algemeen geldt: hoe kwetsbaarder de buitenmuur des te milder de producten en technieken die hij gebruikt.
Hieronder leest u welke werkzaamheden vaak worden uitgevoerd bij gevelrenovaties. Bent u benieuwd hoeveel u straks kwijt bent voor het renoveren? Vergelijk dan gratis offertes en bespaar tot 40%!
Meer informatie over:
Voegen vervangen
Als de voegen flink beschadigd of verouderd zijn dan veroorzaken deze flinke schade aan uw huis. Belangrijk dus om de voegen te vervangen! Dit doet de vakman door de bestaande voegen te verwijderen, eventueel kapotte stenen direct te vervangen, en daarna de muur opnieuw te voegen.
Het verwijderen van voegen wordt gedaan op twee verschillende manieren:
Soms verkeren de voegen in prima staat, maar zijn ze her en der alleen licht beschadigd. In dat geval is het herstellen van de voegen een optie: de vakman hoeft dan niet alle voegen te verwijderen. Voegwerk vervangen kost, afhankelijk van de gebruikte methode en voeg, tussen de €40,- tot €42,- per m².
Gevelstenen vervangen
Wilt u scheuren in de gevel herstellen, dan laat u één of enkele gevelstenen vervangen. Belangrijk hierbij is wel dat u zeker weet dat de schade niet is ontstaan door een fout in de fundering: is dit wel het geval, dan zal uw metselwerk na verloop van tijd gewoon weer beschadigen.
Hoe vervangt de vakman gevelstenen?
Om de steen te kunnen verwijderen, slijpt of hakt hij eerst de bestaande voegen weg. Nu komt de steen los te liggen, en is het heel gemakkelijk om deze weg te halen. Hij plaatst nu een nieuwe steen weer terug en werkt het geheel vervolgens af met nieuwe voegen. Houd rekening met een prijs van €10,- tot €15,- per steen.
Dorpel / latei vervangen
Een andere klus die vaak wordt uitgevoerd, is het vervangen van de dorpel en/of de latei. De dorpel is de schuine rand onder de kozijnen, die voorkomt dat regenwater de gevel inloopt. Als de dorpel kapot is of flink verouderd, dan bestaat de kans dat de gevel ’s winters kapotvriest. De herstelkosten liggen in dat geval een stuk hoger!
De latei bevindt zich juist boven het kozijn. Dit is een sterke balk van beton, steen of hout die het gewicht van de gevel opvangt. De latei is dus een heel belangrijk onderdeel van de draagstructuur van uw huis. Bij scheuren is het daarom erg belangrijk om de schade zo snel mogelijk te herstellen: doet u dit niet dan kan de hele gevel wegzakken. U kunt er ook voor kiezen om de latei preventief te vervangen als u uw gevel laat renoveren, zodat u weer verzekerd bent van een hele sterke draagmuur.
Zowel het vervangen van de latei als van de dorpel kost gemiddeld tussen de €35,- tot €40,- per uur.
Gevel reinigen en impregneren
Tot slot bestaat een renovatie vaak mede uit het schoonmaken en impregneren van de gevel (ook wel hydrofoberen genoemd). Het schoonmaken zorgt ervoor dat de buitengevel er weer netjes en verzorgd uitziet. Er zijn verschillende technieken, zoals zandstralen, stoomreinigen en chemisch reinigen. Welke methode de beste optie is hangt af van de vervuiling en de staat van de buitenmuur.
Het impregneren vormt een beschermlaag op de buitenmuur, waardoor de gevel beschermd wordt tegen neerslag en andere weersinvloeden. Het zorgt er ook voor dat vervuiling in de toekomst niet aan het oppervlak hecht, waardoor u de gevel een stuk gemakkelijker kunt reinigen. Reinigen kost ongeveer €5,- tot €15,- per m² en voor het impregneren liggen de kosten tussen de €6,50 tot €10,- per m².
Nieuwe gevel of gevelbekleding?
Wilt u vooral ook de uitstraling van uw gevel veranderen, kies dan voor nieuwe gevelbekleding of zelfs een compleet nieuwe gevel! Kiest u voor gevelbekleding, dan is het slim om ook direct te investeren in een goede gevelisolatie.
Bij gevelbekleding is heel veel mogelijk. Zo hebt u onder meer de keuze uit deze materialen:
Tot slot is het een optie om een compleet nieuwe gevel te laten plaatsen. Dit is vaak de beste optie als er veel achterstallig gevelonderhoud is: in dat geval is vervangen goedkoper dan herstellen.
Vergunning voor gevelrenovatie nodig?
Voor de meeste gevelrenovaties heeft u geen vergunning nodig, omdat u de uitstraling van uw huis niet aantast. Voor het plaatsen van gevelrenovatie is in veel gevallen wel een vergunning nodig. U past hiermee namelijk het uiterlijk wél aan. Een gevelexpert is op de hoogte van alle lokale voorschriften en kan u vertellen of u inderdaad een vergunning nodig hebt.
Meer informatie over vergunningen kunt u vinden op de website van het omgevingsloket.
Hoeveel btw op gevelrenovatie?
Op sommige werkzaamheden aan uw gevel profiteert u van een verlaagd btw-tarief van 9%. Dit is bijvoorbeeld het geval voor het isoleren of stukadoren van uw gevel. Een belangrijke voorwaarde hiervoor is wel dat uw huis in ieder geval 2 jaar oud is. Op andere werkzaamheden, zoals het plaatsen van gevelbekleding en het voegen van de gevel, betaalt u wel het standaard btw-tarief van 21%. Meer informatie over btw op gevelrenovatie kunt u lezen op de site van de belastingsdienst.
Gevelrenovatie voor en na
Een gevelrenovatie verbeterd niet alleen de levensduur van de gevel, maar kan een grote impact hebben op het uiterlijk van uw huis:
Zelf doen? 5 tips
Wilt u zelf aan de slag met het renoveren van de gevel? Hieronder geven we u 5 belangrijke aandachtspunten.
Lees hier alles over de meest gestelde vragen.
Voordelen inschakelen gevelrenovatiebedrijf
De grootste voordelen van een gevelrenovatiebedrijf op een rij:
Besparen? Gratis offertes vergelijken!
Op zoek naar een gevelspecialist bij u in de regio? Een vakman zorgt ervoor dat uw gevel er snel weer netjes en verzorgd uitziet. Bovendien beschermt dit uw buitengevel tegen neerslag en andere weersinvloeden én verbetert het de isolatie! Benieuwd naar de kosten?
Start nu uw gratis offerteaanvraag!
Zo weet u zeker dat u zo snel mogelijk scherp geprijsde offertes ontvangt. Kies zelf voor het beste aanbod en bespaar zo tot wel 40% op de kostprijs. De offerteaanvraag is gratis en bovendien helemaal vrijblijvend, dus u zit nergens aan vast!